部屋を探し始める

賃料発生日を頭に入れて探し始めます。
気に入ったお部屋が見つかって、申し込みをすると、通常約１週間後くらいから、日割りで賃料を支払うこととなります。
ですから、例えば、３月１日から入居したいと思うのでしたら、１月下旬にお部屋を申し込んでしまうと、現実に入居するか否かに関わらずに、２月分の賃料は支払わなくてはいけません。
金銭的な無駄を減らすなら、２月中旬から下旬に申し込みをしたほうがいいです。
それに対し、気に入った部屋があったら引っ越し時期が先でも借りてしまうということでしたら、もちろんいつからお部屋探しをしても構わないと思います。
引っ越し会社に依頼する場合は、引っ越し日は、比較的空いている平日に設定する方が経済的です。
さらに、もし引っ越し時期そのものも選べるのであれば、３月から４月や１１月から１２月の繁忙期は避けます。
空いている時期は費用の方も繁忙期より割安で済むことが多いです。

賃料重複を考えて

今まで住んでいたお部屋が賃貸なら、現在の契約書には「解約時は何ヶ月前に通告すること」という条項が入っているはずなのです。
仮に「１ヶ月前予告」の場合、現在の貸主側に「解約予告」をする前に新しいお部屋を申し込みますと、絶対に賃料の重複は避けられません。
その「現実として無駄払い」になる賃料をいかに減らすかということになるわけです。
しかし、重複賃料を少なくする場合は、極論を言えば現在の住まいに先に「解約予告」を行ってから、新しい住まいを探すと言うことになります。
ただし、期限が限られてきますので、気に入ったお部屋が見つからなくても、現在の住まいを出て行かなくてはならなくなりますので、注意します。
先に現在の住まいに「解約予告」をしない場合、重複賃料は多くなることは避けられません。
それを少なくするには、まずは、新しい住まいを申し込むときに、何月何日からの賃料発生を希望という内容で申し込みます。
ちなみに、お客様の出入りが激しい時期の１月から４月などは、あまり相談にのってもらえない場合が多いです。
少しでも賃料発生日を先にしてくれたら助かるくらいにしておいた方が良いです。
しかし、希望がどの程度通るかは貸主なり不動産業者なりの判断にゆだねられますので、少しでもおまけしてもらえたら、とりあえずよかったとします。

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